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Seminar / Live-Webinar

Der Immobilienkaufvertrag

Verträge optimal gestalten - Fallstricke vermeiden

Icon Zeit Seminar: 6,5 Zeitstunden / Live-Webinar: 5 Zeitstunden Seminar: 09:00 - 17:00 Uhr / Live-Webinar: 1. Block: 09:30 - 12:00 Uhr, 2. Block: 12:30 - 15:00 Uhr

Alle Preise zzgl. gesetzl. Mwst. Preisinformationen

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Themen

  • Einführung, Beurkundung und Aufgaben des Notars
  • Letter of Intent (LOI)
  • Due Diligence
  • Abstandnehmen vom Kaufvertragsschluss (cic)
  • Kaufvertragsparteien
  • Kaufgegenstand
    • Einführung in das Grundbuch
    • Baulasten und Altlastenkataster
    • Erschließung und Nachbarvereinbarungen
    • Neu zu errichtende Gebäude
  • Bedingungen und Rücktrittsrechte
  • Kaufpreis und dessen Fälligkeit
    • Kaufpreis (Höhe, vorläufiger und endgültiger Kaufpreis, Anpassungen)
    • Fälligkeitsvoraussetzungen (allgemeine und besondere)
    • Ablösung von Belastungen
  • Finanzierung des Kaufpreises
    • Anforderungen der finanzierenden Kreditinstitute
    • Erforderliche Absicherung des Verkäufers
  • Grunderwerbsteuer
    • Entstehungsvoraussetzungen
    • Rückerstattung bei Aufhebung und Rücktritt
  • Haftung und Garantien
    • Grundzüge der gesetzlichen Mängelhaftung
    • Garantieerklärungen
    • Kenntniserklärungen
    • Arglistige Täuschung
    • Offenbarungspflichten des Verkäufers

Zielgruppe

Rechtsanwälte, Unternehmensjuristen, Steuerberater, Leiter und Mitarbeiter von Immobiliengesellschaften und Projektentwicklern sowie von Immobilien- und Rechtsabteilungen in Banken und Unternehmen

Beschreibung

Das Seminar führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des Kaufs von bebauten und unbebauten Grundstücken ein und vertieft bereits vorhandene Grundkenntnisse. Behandelt werden nicht nur die gängigen Varianten bei der Vertragsgestaltung, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Verhandlung, Beurkundung und Durchführung von Immobilienkaufverträgen.

Seminarprofil

Vorkenntnisse
Rechtsprechung
Gestaltungshinweise
Interaktion

Das sagen unsere Teilnehmer:

Relevenz durch richtig gesetzte Schwerpunkte und viele Berichte aus der Praxis.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Gut strukturiert.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr informatives Seminar und gut präsentiert.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Gute Dozenten, interessantes Thema.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sympathische, hochqualifizierte Vortragende, mit viel Humor.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr gute Referenten, anschaulicher und praxisorientierter Vortrag.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Es wurde ein guter Überlick über die Materie mit viel Interaktion und spontanen Exkursen verschaffen.

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