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Live-Webinar
Gewerbliche Immobilien und Projektentwicklung
Wichtige Schnittstellen und Vertragsgestaltungen im Blick
Live-Webinar: 5 Zeitstunden nach § 15 FAO Live-Webinar: 1. Block: 09:30 - 12:00 Uhr, 2. Block: 12:30 - 15:00 Uhr
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Themen
Planerverträge nach neuem Recht
- Architekten- und Ingenieurverträge
- Generalplanerverträge
Bauvertrag (ohne privaten Bauherrn)
- „Mischverträge“ unter Einbeziehung der VOB/B
- „VOB/B als Ganzes“
- Einheits- und Pauschalpreisvertäge
- LV mit EPs vs. Funktionale Leistungsbeschreibung
- Detail- vs. Globalpauschalpreisvertrag
- „Komplettheitsklauseln“
- Maximalpreis- / GMP-Verträge
Generalübernehmervertrag
- Charakter als „gemischter Vertrag“: Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen
Generalunternehmervertrag
- Charakter als „Haupt- und Subunternehmervertrag“
- Bauleistungen: selbst erbrachte und Subunternehmerleistungen
- Planungsleistungen = Generalübernehmervertrag?
Totalübernehmervertrag
- Charakter als „Alleinunternehmervertrag“
- Abgrenzung zum Generalüber- und Generalunternehmervertrag
Pacht- und Mietverträge
- Projektierte Vermietung „vom Reißbrett“: Was ist zu beachten?
- Umbau- und Sanierungsleistungen zur Herstellung Mietzweck
- Zustand „veredelter Rohbau“
- Schriftform
- Aufl. / aufsch. Bedingungen / Rücktritts-/Kündigungsrechte
- Bauvoranfrage
Öffentlich-rechtliche Schnittstellen
- Abstandsflächen
- Bauplanungsrechtliche Schnittstellen
- Miet- und Pachtverträge / Bau- und Planungsverträge
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Referenten
Zielgruppe
Rechtsanwälte, Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht, Fachanwälte für Mietrecht
Beschreibung
„Spezialimmobilien“, wie z. B. Hotels oder Einkaufscenter werden immer häufiger „revitalisiert“, um im neuen Glanz zu erstrahlen mit oftmals neuen Betreibern/Pächtern/Mietern. In diesen Projekten werden mehrere Verträge parallel bzw. als integraler Bestandteil des jeweils anderen abgeschlossen und entsprechend umgesetzt. Ihre Referenten vermitteln Ihnen, wie Sie diese Projektentwicklungen möglichst widerspruchsfrei umsetzen zu können. Hierbei muss besondere Sorgfalt auf die jeweiligen Schnittstellen gelegt werden, insbesondere die Pacht- und Mietzwecke müssen mit den Planungs- und Bauleistungen „gespiegelt“ und stringent aufeinander abgestimmt sein.
Seminarprofil
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